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锦鲤少女走运记 第66节

    景鲤点点头:“我妈什么都不懂,我什么都略懂一点。我做了主,我妈签字就行。”

    这就有点不谦虚了。但在不讲理的人面前不要命,在讲理的人面前要装逼,景鲤看电视和这段时间亲身经历得来的信条,应该还是挺有用的。

    她说完,陈先生看向她的目光果然不一样了。

    景鲤又道:“还有,陈先生一共有几套这样的商铺?从地到天这种,如果价格和地段合适,我愿意全收下来。”

    她这个逼装得有点大了。陈先生有些难以置信:“我一共五套这样从地到天的,都在这一条街,连着五栋楼都是我的,你要真全要下来,没有两百万可拿不下。”

    景鲤笑了:“陈先生,我劝你还是出个双方都满意的公道价吧,我这个人非常不喜欢和人讲价。”

    “我这个价格已经非常公道了,你不信你去别处问问?”

    “去哪,去老城区,还是去你家隔壁?又或者去锦和?”景鲤在屋里转了一圈,“老城区一套从地到天,五层楼高的,妈,你知道是多少吗?”

    “二十多万。”

    景鲤笑道:“那我猜,锦和收私人商铺,十五万左右最多了吧,毕竟南城区这边,实在是太荒凉了,要不是换了这身抹布,我都不愿意来,怕弄脏了我的鞋。”

    她这十五万也是猜的,既然这位陈先生嫌价格低,不想贱卖,按照老城区现在比南城区略高一点的房价来看,锦和出十五万左右差不离。

    陈先生笑容一僵,显然被景鲤说中了心事。

    “空置两三年的房子,也不知道哪天才能租得出去,卖得出去,当初花几十万块钱买地建房子,到头来连个本都收不回来,”景鲤叹气,“陈先生,这就有点惨了。”

    陈先生不敢再轻视景鲤,道:“不知道姑娘是哪家的千金?”

    “我姓景。”

    陈先生没听过,但还是道:“景小姐可能有所误会,我说过锦和建的商业街就在隔壁,只要等两年隔壁很快就能发展起来。”

    景鲤却摇了摇头。

    陈先生一顿。

    景鲤道:“好好一个商业街,建好了却让他空着,收私人商铺不想旁人分一杯羹也很好理解,但是为什么却出价那么低,为什么招商信息发出去那么久,很多门面还是空的,然而他们对这种情况似乎还一点也不上心?陈先生想过其中的原因吗?”

    第60章

    陈先生一愣。

    “陈先生之前是不是都不在源市?”

    “我的确不在,”陈先生道, “我之前在国外, 这房子也是上一辈留下的。但两位都去了, 我最近接到锦和地产的电话,才赶回来的。锦和地产是出了什么问题吗?”

    “这就难怪了,”景鲤站得有点累,“我可以告诉你, 锦和上一个项目,就是源河临河别墅区, 至今没有回本。”

    源河临河别墅区确实没有回本,但那是以后的事了, 因为和南城区生态园别墅区撞了开盘时间, 源河临河别墅被挤得毫无立身之处,只能眼看着南城区生态园别墅区赚得盆满钵满。

    而现在的源河临河别墅, 还在施工当中。

    “可是, ”陈先生仍然不解,“既然上一个项目亏了,那西河路的招商应该更加抓紧才是啊?”

    “是啊,”景鲤扶着肖芳的手, 左右换腿,“但锦和没办法,陈先生你应该知道, 锦和走长期运营, 就需要长期资金保证商业街运作, 而一开始也是需要很大力度的优惠政策才能吸引卖家的,毕竟南城区现在这片,你说它跟穷乡僻壤也差不多了,那些卖家凭什么相信荒无人烟的南城区能赚钱?招商的前一两年能不能保证不亏本还是个问题。可是锦和已经到了山穷水尽的地步了,他们现在不但私人商铺收不起连招商也招不起了。别说两年让西河路繁荣起来了,他自己没倒闭就不错了。”

    她前世为一家百货广场招商发布会端茶倒水,也不是白干的。

    陈先生将信将疑。

    景鲤一顿瞎掰掰,知道自己这番话经不起考据,但也不愿露怯,一旦露怯,她就前功尽弃了。

    “陈先生,你考虑考虑,再给我一个让大家都满意的答复?”

    陈先生看向景鲤:“你等等。”

    他转身就要去打电话。

    景鲤心里顿时有些忐忑,不知道是不是该叫住他。

    肖芳也拉她衣袖:“景鲤……”

    景鲤向她摇摇头。

    但是陈先生刚走到门口,电话没拨出去,却有电话进来了:“什么,妈又进急救了?好好好,我知道了,我处理完这边的事马上就回。”

    陈先生看向景鲤,面带急色:“你能出多少?”

    景鲤没说话,只是问他:“你双亲不是……”

    “这是我岳母。”陈先生不耐烦,“你快说,你能出多少?”

    “你先带我看看其他房子,如果满意,二十万。”景鲤站直,“一口价。”

    陈先生显然对这个价还不太满意。

    “陈先生,你相信我,这个价格绝对公道,比起你把房子贱卖给锦和绝对划算多了。短时间你也绝对找不到比我更合适的买家。”

    陈先生一咬牙: “行,你跟我来。”

    一连看了五套房子,都是一模一样的格局,一联排,几乎就挨着西河路。

    路上陈先生又接了两个电话,似乎在催促他快点解决完国内的事。

    陈先生急得额头冒汗,在看完后就问景鲤能不能尽快把手续办好。

    景鲤为了买房子,卡、身份证、户口本什么都带在身上,当然可以办手续。

    出了门,三人打了出租车。

    车上,陈先生抓着这点空档,又开始和景鲤讲价。

    景鲤一开始就知道,不管她喊出什么价格,陈先生都必然要和她讲价,那就喊低一点,再讲价也就不亏了。

    俩人在车上你来我往,景鲤滴水不漏,完全不像个小孩子。

    陈先生口水都说干了,景鲤才松口一万,到下车已经彻底不敢小瞧她。

    三人直接去房管局附近的律师事务所打印了交易合同,景鲤也在这里检查了陈先生家的房产证,确认无误后才在合同上签字。

    进了房管局,递交了文件。

    陈先生终于想起来问:“景小姐,这房子你既然这么不看好,怎么还想着要买?”

    景鲤笑道:“我就是典型的暴发户,广撒网多捞鱼,房子多不嫌碍事。”

    陈先生明显不信,但是偏偏从景鲤口中盘不出其他任何东西。

    陈先生也是服气:“景小姐当真是我见过最厉害的小姑娘了,小小年纪,前途不可限量。敢问景小姐现在还在上学吗?”

    景鲤抿唇一笑,无比纯良:“在上学,高中生。”

    连一个高中生都说不过,陈先生只觉得自己白吃了这么几年饭了。

    递件后,房管局办事的人很快回复:“回去等过户通知。”

    景鲤一愣。

    倒是这陈先生问道:“大概要等多久?”

    办事的人:“半个月。”

    陈先生有些焦虑。

    景鲤和他一样焦虑。

    她到底还是年轻了,没想到房产转让要这么长时间。一旦拖久了就容易生变故。

    陈先生一路沉思,直到到门口才道:“我会委托代理人来和你办这个房产证,我现在没办法,必须得回去了,否则连我岳母最后一面也见不上了。”

    景鲤倒是没意见。

    她至今还没交钱,连定金都没给,俩人约定好过户后交钱,合同里明确说了。

    一旦合同签字,自然就有了法律效力,不怕对方反悔。

    景鲤想到合同,又放心几分。

    俩人在房管局门口分手,肖芳终于有了机会开口:“小鲤,你也太大胆了。”

    景鲤笑道:“不大胆怎么能挣钱,妈你就安心吧。”

    肖芳问她:“你把那个商业街说得一点前途也没有,你还买?”

    “妈,那都是诓他的。”景鲤笑道,“你放心,明年锦和肯定会加紧招商的,招商以后西河路就会繁荣起来,咱们临春路也会沾光赚得盆满钵满。到时候你只要坐在家里收租金就够了。再者,就算西河路没招商,那也不愁啊,看现在一年比一年高的房价,咱们屯一屯以后卖出去也行。”

    肖芳仍然不放心,担心这钱打了水漂:“你怎么懂这么多,还这么笃定锦和会在明年招商?”

    “妈,我平时埋头读书,可也没忘了关注社会新闻啊。”景鲤笑眯眯将锅往江景行身上推,“而且,你忘了,还有江景行和江叔叔啊,他们可是源市的上层人士,对源市的事情都一清二楚。”

    肖芳问她:“那这买商铺,是不是江景行给你透露什么了?”

    反正肖芳也不去问,景鲤点点头:“对啊。”

    肖芳:“那这价格?”

    “老城区一套从地到天都要二十五万,你觉得这二十一万买贵了?”

    肖芳不说话了。

    景鲤拉着肖芳的手:“投资本来就是这样,总要冒点风险的。赚多赚少,或者赔了,都是有可能的,但是如果你一直不行动,那这钱就只会越来越少,是不是妈?”

    肖芳叹气:“就你最会说啊。”

    这陈先生回去后,很快联系了一个景鲤意想不到的人,江暮。

    所以说景鲤运气好,买个房,诓了人,老天爷还处处站在她这边。

    陈先生和江暮是高中老同学,也是曾经的老友,但是已经多年不来往了。

    陈先生在电话里说明来意后笑道:“不然晚上带上你儿子,咱们聚一聚?”

    江暮此时在昌市,但接到这电话,听到他这么说还是道:“好啊,就是我晚上可能要晚点才能回去赴约了。”

    “没事,晚点就晚点,我等你就是了。”

    晚上江暮去学校接了儿子,笑道:“晚上带你见一见爸爸高中时候的老同学。”

    下了晚自习都九点多了,江景行坐在车上有些困意,闻言可有可无地应了一声。

    江暮又道:“听说景鲤家又出事了?”

    江景行:“催债,还了。”