御宅书屋 - 言情小说 - 重生中考后在线阅读 - 分卷阅读197

分卷阅读197

    投降还不成吗?”袁艺确实拿她奶没辙儿,她是典型的顺毛撸,要是凶她吼她骂她,她一准能跳起来怼人呢,可就她奶这法子,她除了投降外,也没别的选择了。

袁老太高高兴兴的答应了一声:“诶,那咱们就买个房子呗,不一定要这个,我仔细想了想,还是挑个离你学校最近的吧,省得上学放学累得慌。”

“也成,反正大学城附近的商品房价格都差不多。”

其实,也不是差不多,而是这点儿差距根本就不被袁艺看在眼里。毕竟,跟后世动辄五六七万的均价相比,此时的大学城附近的商品房,清一色的没超过一万。便宜的只要三四千,贵得差不多要九千多近一万。

差距肯定是有的,但跟后世的房价相比,真的可以忽略不计的。

只这般,他们从纯看商铺,变成了既看商铺又看商品房。

呃,也不是这么说的,准备的说,是袁老太和袁艺祖孙俩忙着看房子,程飞跃忙着看她俩作幺。

等回头吃午饭时,程飞跃悄咪咪的问表妹:“外婆瞎胡闹,你也跟着闹?省城的房子啊,就算是均价便宜面积又小的房子,没个三十万也拿不下来的。”

“咦?你居然还关心这个?”

“我爸跟我说的啊!就先前,暑假那会儿,我的录取通知书到了,我爸就说,要不要家里出钱在省城给我买个房子,后来因为价格太贵了,他一下子掏不出那么多钱,这才作罢了。”

袁艺沉默了一下:“兄dei,你听说过贷款吗?”

“欠钱买房子?那不得付一堆的利息?你觉得我妈能乐意?别闹了。”程飞跃一脸的不以为然,“我爸说了,反正大学要读四年,这几年他再加紧赚点儿钱,兴许就凑够钱了。再说了,我这也不是未必会留在省城工作吗?”

袁艺斜眼看他,心道,你是没留在省城工作,你是留下来浪的。至于房贷利息什么的,这年头优惠政策太多了,就算没优惠政策好了,这点儿利息跟上涨的房价相比,又算得了什么呢?

“反正你别跟着外婆瞎起哄了,外婆没钱,买不起省城的房子。”程飞跃最后总结道。

“你俩嘀嘀咕咕的说什么呢?”袁老太一扭头就看到大外孙和孙女凑一起嘟囔着,好奇的问了一嘴。

换个人就该敷衍过去了,可袁艺是谁呢?无事都能起三分浪,她会帮着保密才有鬼了。

“奶,我哥说你没钱,买不起省城的房子。”袁艺一句大实话就甩了出去,她自信的表示,没有一句是添油加醋的,全是事实。

袁老太:→_→

存折还在贴身衣兜里放着,袁老太自信满满的抬头瞪大外孙:“你才没钱!你爹妈都没钱!”

程飞跃怂成个球,半句反驳都不敢有,只低下头苦哈哈的扒饭吃。

而接下来的行程却差点儿没把他吓得魂飞魄散。

袁老太是铁了心要养肥鸡的。可假如说商铺是会下蛋的母鸡,那么商品房却是公鸡了,除非你不打算自住,不然根本就无法产生任何效益,甚至还要往里面贴钱。这个时候,袁老太当然不知道,若干年后,房价就像是跟绑了窜天猴似的,疯狂的往上涨……

“小艺啊,咱们干脆花一半的钱买住的房子,另一半的钱买铺子,你觉得咋样?”

袁艺捧了杯奶茶,边美滋滋的吸着,边眼珠子滴溜溜直转。

“一般来说,家庭资产配额是这样子的。预留一成的资产,用作于日常消费,也就是备用金;两成是保命的钱,专门用于解决突发状况,是需要平时能吃到利息但可以随取随用的那种存款;三成则是投资的钱,也就是奶你养的母鸡,这个就会有点儿风险了,但高风险伴随着高收益,只要稳得住就成;最后的四成是养老金,重在保本升值,包括一些必要的商业保险。”

袁老太已经习惯了孙女时不时的说一些不符合她年纪的话,但一旁的程飞跃简直惊呆了:“不是……钱不就是用来花的吗?”

“脑子简单的人就是这么想的。”袁艺咕噜噜的吸了好几口奶茶,她刚才那番话,与其是说给她奶听的,不如是故意说给她哥听的。

程飞跃上辈子就是生意人,但他有个致命的缺陷,那就是完全没有存款意识,现金流一年到头断裂个七八次都是正常的。当然,因为他的好人缘,以及好信誉,借钱也容易,更别提人人都知道他有个帮着兜底的好meimei。可袁艺其实一直想让他改掉这个习惯,无奈那会儿已经太晚了,三十几岁的人,性格和行为模式早已养成,想要改变,谈何容易。

可现在不同啊,她哥才刚上大一,小孩崽子一个,改不了就下狠手揍。

“你是不是想说我傻?”程飞跃好气啊,“恺恺也是这么说的!”

袁艺吸完了最后一口奶茶,随手丢到了一旁的垃圾桶里:“哥,我相信,这几天发生的事情,一定会让你对自己完全改变看法的。”

“听着就不像是什么好话。”

“毕竟一家老小,只你最傻。”袁艺欢快的挽上了她奶的胳膊,继续刚才的话题,“奶你的情况有些特殊,你要做的并不是家庭资产配置,而是独一个人的。不过,现金流还是要有的,我建议,你可以留个一成的资产当现金流,剩下的全部投资。”

袁老太猛点头:“好!”

八十万的一成是八万,当然实际上不可能这么准确的,毕竟房屋交易要交为数不少的税,通常是1%,但当总价高了的时候,即便只有1%,那也是一笔巨款了。

起码在程飞跃看来是这样的。

在接下来的三天里,袁艺和袁老太先花了两天时间走遍了大学城的每个角落。当然,后来就使唤程飞跃借车去了,他自己有辆自行车,负责载袁老太,又跟小伙伴借了一辆给袁艺用。不然,偌大的一个大学城,走起来还是蛮费劲儿的。

等到了最后一天,无论是袁艺还是袁老太心里都基本上有数了,也跟先前看好了的人约了时间。

商铺倒是好说,人家本来就想在年前把铺子卖出去,回头就打算包袱款款回外省老家了,因此格外得配合。

均价一万二的铺子,产权证上写的是十五个平方,总价十八万。因为是全款付清,手续格外得简单,几乎就是一手交钱一手交货,看得程飞跃目瞪口呆。

商铺是袁艺相中的,位置有点儿特殊,处于看起来比较偏僻的拐角位置,原房主本来是买了铺子自己作买卖的,结果就是因为位置偏僻没生意才心灰意冷决定转手的。可他不知道的是,这块地已经被划给了一所综合性大学,因为位置太偏,不会被用作于教学楼的,而是专门开辟成了学生公寓。

而商铺所在的位置,正好是学生公寓的正大门对面。

十五